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★공인중개사 시험 안내★

등록일 : 2022-01-04 12:34:25

  • 2. 공인중개사 시험과목 및 합격 기준

    1차 2과목 / 2차 3과목으로 이루어져 있으며, 1차와 2차를 동시에 응시할 수 있고,1차만 응시할 수도 있습니다.

    모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균60점 이상이면 합격하는 시험으로, 고득점보다는 합격점을 목표로 하면 되는 전략적인 시험입니다.

    *참고:시험 면제 기준


  • 3. 과목별 출제비중
    구분시험과목시험범위출제비율문항 수시험기간
    제1차
    시험
    1교시
    (2과목)
    -부동산학개론1.부동산학개론(세부내역 하단 참조)85% 내외과목당
    40문항
    (1~80번)
    100분
    (09:30 ~ 11:10)
    2.부동산감정평가(세부내역 하단 참조)15% 내외
    -민법 및 민사특별법중
    부동산 중개에 관련되는 규정
    1.민법의 범위
    1)총칙 중 법률행위
    2)질권을 제외환 물권법
    3)계약법 중 총직 · 교환 · 임대차
    85% 내외
    2.민사특별법의 범위
    1)주택임대차보호법
    2)집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
    3)가등기담보 등에 관한 법률
    4)부동산 실권리자명의등기에 관한 법률
    5)상가건물 임대차보호법
    15% 내외
    제2차
    시험
    1교시
    (2과목)
    -공인중개사의 업무 및 부동산
    거래신고에 관한 법령 및
    중개실무
    1.공인중개사법
    2.부동산 거래신고 등에 관한 법률
    70% 내외과목당
    40문항
    (1~80번)
    100분
    (13:00 ~ 14:40)
    3.중개실무*30% 내외
    -부동산공법중
    부동산 중개에 관련되는 규정
    1.국토의 계획 및 이용에 관한 법률30% 내외
    2.도시개발법
    3.도시 및 주거환경 정비법
    30% 내외
    4.주택법
    5.건축법
    6.농비법
    40% 내외
    제2차
    시험
    2교시
    (1과목)
    -부동산공시에 관한 법령
    (부동산등기법, 공간정보의
    구축 및 관리등에 관한 법률) 및
    부동산 관련 세법
    1.부동산등기법30% 내외40문항
    (1~40번)
    50분
    (15:30 ~ 16:20)
    2.공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
    제2장 제4절 및 제 3장
    30% 내외
    3.부동산 관련 세법
    (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)
    40% 내외
    *2019년 부터 "3.중개실무에"부동산거래 전자계약" 내용 포함 예정

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